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四川能源有限公司2020-2022年度物業服務招標公告

   日期:2019-11-06     瀏覽:0    
  本項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。
    本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
    

2.1 項目概況:

2.1.1項目說明

項目名稱:四川能源物業服務項目

項目地點:四川省成都市錦江區油簍街38號

招標范圍:

四川能源有限公司2020-2022年度物業服務,主要內容包括秩序維護服務、保潔服務、物業工程服務、行政辦公服務、綠化服務、員工食堂服務等。

2.1.2區域概況:

分區

名稱

面積(㎡)

備注

辦公區

A棟

地上6層

4012㎡

其中6樓為員工食堂,滿足130人同時用餐;5樓有部分房間為餐飲接待用房;1-4樓空置。

地下1層

停車位13個

員工停車使用

B棟

地上15層

13095㎡

1樓為接待、物業辦公室;2樓為健身房、3至15樓為辦公區域

地下2層

2368㎡,停車位25個

公務車輛使用

綠化

辦公區

約150㎡

植物修剪養護

綠植租擺

850盆左右

 

食堂

餐飲服務

用餐人數130人

 

 2.2招標范圍及標段(包)劃分:

2.2.1秩序維護服務

負責公司治安、消防等工作的具體實施,包括車輛進出門崗、大廳禮儀崗、辦公樓出租的商鋪、消控值班崗、日常巡查以及滅火器、消防栓消防器材、消防設施設備等的日常檢查。

 

2.2.2保潔服務

負責公司保潔業務的具體實施,包括公司(含出租樓層)的樓道、電梯間、衛生間以及公司外圍、大院、地下停車場、會議室(11間)、部分辦公室(20間)以及(10間)值班休息室的日常清潔,和公司化糞池清掏、垃圾清運(包括廚余垃圾)、外墻檢查清洗、生活水箱清洗、布草洗滌等工作。

2.2.3物業工程服務

負責管理區域內工程維修及設施設備維護保養業務的具體實施,包括公司日常維修、設施設備的維保,工程技術方面的控制、管理工作,及管理區域內工器具的維護工作,確保管理區域的供水、供電以及各項設備運行正常。負責10KV開關運行維護、0.4KV配電房、消防泵值班檢查、空調運行及消防、電梯系統的一般維護。負責弱電系統維護及技術支持,包含的內容:電話通信、有線電視、視頻監控、門禁、車輛道閘、售飯系統等。

2.2.4行政辦公服務

大廳前臺雙崗、高管辦公前臺雙崗服務(上下班時間與高管辦公時間同步)、報刊、信件、包裹收發、各辦公室的辦公用品配送、各辦公室桶裝礦泉水(不低于全興品牌)采購、更換及配送、會議接待服務及瓶裝礦泉水(不低于農夫山泉或怡寶品牌)提供、甲方臨時交辦的辦公室事務類(包含長途駕駛服務)工作;管理行政辦公服務所配置的設備及工器具。

2.2.5綠化服務

負責提供綠植擺放于辦公室、會議室及走廊、前廳等室內外公共區域及日常養護工作,植物修剪養護,根據辦公大樓使用功能調整及甲方現場需要,增配綠植。

2.2.6員工食堂服務

員工食堂就餐職工約為130人(分職工工作餐及接待餐);正常情況每周一至周五供應早餐、中餐、晚餐,上下班時間與高管辦公時間同步;特殊情況需節假日及周六、周日供餐;員工食堂服務質量保證措施;應提交含川、粵、魯、蘇四大菜系的代表菜譜(每個菜譜至少包含10種以上菜品)并制作;食堂低耗及易耗品采購(不限于碗筷、豆漿機、筷子機等);餐廳潲水清運及抽油煙機清洗、食堂小件設備設施的維修。

2.3服務期限:2020年1月 1日起至2022年12月31日止。

 


3.投標人資格要求
    

3.1資質條件和業績要求:

【1】資質條件:應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格;

營業執照經營范圍包含“物業管理”或“物業服務”,以及“餐飲管理”或“餐飲服務”或“餐飲企業管理服務”內容。

【2】財務要求:投標人具有經審計的2016~2018年財務報告;財務狀況良好,無虧損。

【3】業績要求:投標人須具有近三年(2016年10月-投標截止時間)至少1個管理服務3年及以上、就餐人數100人及以上的含餐飲的物業服務合同業績,提供合同掃描件、甲方出具的就餐人數證明(如合同中未寫明就餐人數需提供)及服務單位聯系方式;

投標人須具有近三年(2016年10月-投標截止時間)至少1個2萬平方米及以上在管的辦公樓物業服務合同業績,提供合同掃描件及服務單位聯系方式。

【4】項目負責人的資格要求:項目經理需持有注冊物業管理師證,在投標人本單位工作1年及以上,具有2個及以上同類型物業管理服務經驗。需提供項目經理在投標人單位的注冊物業管理師證、社保證明材料、同類型物業的服務合同。

注:母子公司資質業績均不得互相借用。

3.2未被列入國家發展改革委《信用中國》失信黑名單;未被列入市場監管總局《國家企業信用信息公示系統》企業異常名錄或嚴重違法失信企業名單;未被列入最高人民法院《中國執行信息公開網》失信被執行人名單,且未在公司禁止投標名單內,否則其投標文件無效。

3.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系(含母子公司關系)的不同單位,不得同時作為投標人參與本招標項目的投標,否則其投標文件均無效。

3.4本項目不接受聯合體投標;本次招標采用資格后審方式。

4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者,購標前必須完成供應商注冊,已注冊的投標人請勿重復注冊,注冊方法詳見本公告附件一。
    4.2 購標途徑:已完成注冊的投標人請登錄,在“購標申請”菜單中根據要求上傳購標審核資料,審核通過后在線完成招標文件的購買。
    4.3 招標文件購買時間:2019年11月06日 09時00分至2019年11月11日 16時30分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標


備注:如未按本公告要求成功辦理注冊登記手續,導致未成功購買招標文件不能參與投標的我們概不負責!公告查詢以電力招標采購網(www.yxggpc.live)為準!本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
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